انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک توسط بانکها به بحران قیمت مسکن دامن زده است
انباشت املاک توسط بانکها به یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت مسکن تبدیل شده است. طبق اظهارات یک کارشناس بازار مسکن، حدود ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها قرار دارد که این موضوع تعادل بازار را بههم ریخته و موجب تشدید مشکلات در این حوزه شده است.
این کارشناس تأکید کرد که مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی از جمله اقدامات ضروری برای جلوگیری از جهشهای کاذب در قیمت مسکن است. او تصریح کرد که عدم اقدام مناسب در این زمینه میتواند افزایش قیمتها را به روندی پایدار تبدیل کرده و شرایط را برای اقشار مختلف جامعه دشوارتر کند.
بر اساس آمارها و تحلیلهای ارائه شده، انباشت این حجم از املاک توسط بانکها علاوه بر کاهش عرضه در بازار، موجب ایجاد رقابت ناسالم و افزایش قیمتها شده است. کارشناسان معتقدند که بانکها بهجای تسهیل عرضه، از این املاک بهعنوان داراییهای سرمایهای استفاده کرده و به بحران اقتصادی در بخش مسکن دامن زدهاند.
با توجه به این شرایط، انتظار میرود دولت و نهادهای مربوطه اقدامات جدی در جهت ساماندهی وضعیت بازار مسکن و نظارت بر عملکرد بانکها انجام دهند. این مسئله نهتنها بر قیمت مسکن تأثیر مستقیم دارد، بلکه بهطور گستردهتر بر اقتصاد خانوارها و توان خرید مردم نیز اثرگذار است.
منبع: مهرنیوز